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澳洲教育资源最丰富、上学最便利的郊区是它们!

时间:2019-12-01 17:30点击:

有孩子的家长在购买房屋时,需要考量的因素会更多,其中最关键的因素就是教育。比如所在地区的小学和中学教育质量如何,上学是否便利。

 

近日,Deloitte Access Economics和Tract Consultants合作研究了各州首府最佳宜居和最不宜居的地区,考量的众多因素,其中两个因素每个郊区与中小学校的邻近性。

 

所谓邻近性是根据郊区中心到最近学校的距离来评估的。今天就来为大家分享一下澳大利亚各州中小学校上学最便利的地区,赶快看看有你中意的郊区没?

 

墨尔本上学最便利的郊区

在对墨尔本307个郊区进行分析后发现,墨尔本北郊和远郊的一些地区方便孩子去上学。

 

Fitzroy North,内西北城区Travancore和东北远郊区Croydon是墨尔本受教育机会最多的地区,它们分别在墨尔本宜居中前三甲。

 

 

 

最方便上小学的地区排名分别如下:

Fitzroy North

Thomastown

Moorabbin

Middle Park

Sunshine West

 

各郊区在小学教育方面的评级,如下:

 

 

最方便上中学的地区如下:

Lalor

McKinnon

Princes Hill

Clayton

 

各郊区在中学教育方面的评级,如下:

 

 

房产经纪人Mario Tucci说,大多数想在Lalor和Thomastown地区买房的都是年轻的家庭。“在这个地区,很多想买房的人都有孩子,或者是打算成家的首次购买方者,所以学校是非常重要的因素。”

 

他表示,该地区的房价被低估了,这意味着人们可以以低于墨尔本房价中位值855,428澳元的价格买到房子,这对很多有学龄儿童的家庭来说非常具有有诱惑力。

 

“大多数年轻家庭负担不起Northcote,Thornbury,Preston甚至Reservoir地区的房子,但他们却只需花60万澳元在距离市中心仅17公里之外的Thomastown买套房子。”

另一位房产经纪人Luke Sacco表示,Fitzroy North北部郊区的顶级小学和整体教育历来受到家庭的青睐,但他们发现,在该地区买房越来越困难。“如今,一小块土地上的任何东西都将花费200万至300万澳元。”他表示,住在这里的家庭大都在有孩子之前就买了房,通常是住在联排别墅或者装修好的房子里。

 

中小学邻近性最差的地区,大都位于城市的边缘,包括:

Hurstbridge

Lyndhurst

Cranbourne以南地区的Junction Village

 

内城区的Docklands和West Melbourne因为人口快速增加,小学和整体教育的邻近性也很差。

 

悉尼上学最便利的地区

在对悉尼569个郊区进行评估之后,远郊地区的学校教育质量要比内城地区更胜一筹。悉尼西部和南部的郊区距离学校最近。

 

50个最方便上学的郊区中,超过三分之位于CBD的西部或者南部。

在最近发布的“悉尼宜居地区”调查中,Newtown和Ashfield的西郊内城分别第一和第二名。

 

LJ Hooker Ashfield的Domenic Bucciarelli表示:“许多人告诉我们,因为那里有他们想要的学校,所以想在那些地区购买房产。”“比较富裕的家庭希望离Trinity Grammar和PLC更近一些。Haberfield和Summer Hill(小学)也很不错。”

 

 

最方便上小学的地区排名分别如下:

Westmead

Newtown

Five Dock

Blackett

Summer Hill

 

最方便上中学的地区排名分别如下:

Bonnyrigg

Birrong

North Turramurra

Ashfield

Ashcroft

 

下面是各小学、中学以及整体教育邻近性最好的郊区:

 

 

Ray White Sutherland的主管Matt Debreczeni说,Barden Ridge涌入了很多从Holsworthy、Wattle Grove、Moorebank等西南郊区搬过来的家庭。“很多人都冲着Shire Christian School来的,这所学校声誉很好。”在临近地区,该州最好的几所学校都位于郊区。Carlingford是著名的顶级公立精英中学James Ruse Agricultural High School的所在地,这所中学连续23年来都是最好的学校。Baulkham Hills,North Sydney和Surry Hills是重点中学的所在地。

 

布里斯班上学最便利的郊区

位于布里斯班CBD以北约13公里的Banyo地区是该市受教育最方便的地区之一,在评比中获得了满分10分。

 

其他获得满分的郊区包括:

Chermside West

Clontarf

Ferny Grove

Kelvin Grove

 

拥有最佳入学机会的郊区具体排名如下:

 

 

Kelvin Grove一直是教育圣地,作为昆士兰科技大学的所在地,该地区的公立学校Kelvin Grove State College与这所大学有着密切关系。该校也一直被评为布里斯班最好的公校之一,这让该郊区成为了买家的目标。

 

Coronis Lutwyche的Johnny Danger说:“进入学校的机会非常多。人们为了想在这里获得学区房,每逢有房屋出售时总能引来一大批买家在此排队。”

 

Wolter Consulting Group的高级副城市规划师Brad Jones表示,很多家长在买房时将学校排在了首位。

 

“教育就是一张王牌。很多家长从城市一边搬到另一边只是为了住在学区内。比如Brisbane State High,Seven Hills等,为此愿意牺牲几乎所有的其他地理因素。”

Deloitte的Daniel Terrill表示:“如果每天往返学校的路程只有几分钟,而不是半个小时或更长时间,那是再好不过了。”“尤其是作为一名有三个孩子的家长,经常面临着接送上下学的挑战,所以距离学校远近显得非常重要。”

 

 

Terrill博士表示,理想情况下,这项研究将衡量学校的能力及其提供的“附加值”,换句话说,就是学校帮助学生实现其潜力的能力。然而,他指出,这可能是复杂和昂贵的衡量。“教育质量是一种负责而奇怪的东西,并且很难衡量的。而且我们在讨论质量时,可能更多的取决于学生当前表现,但影响的因素却很多,比如学生潜在能力、社区所在的社会人口结构等。”

 

所以,这里所指教育资源最优郊区,是通过距离而非质量来衡量的。


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